Lo studio Duro Coroni offre consulenza e assistenza legale per sfratti a Prato, affiancando il cliente in ogni fase della procedura. L’ambito legale di riferimento è la locazione, che rappresenta il contratto con il quale una parte (il locatore) si obbliga a concedere un bene ad un’altra parte (conduttore, locatario, inquilino o affittuario), per un periodo di tempo determinato in cambio di un corrispettivo in denaro. La locazione nello specifico può riguardare immobili destinati ad un uso abitativo oppure commerciale. Il conduttore o l’inquilino, oltre all’obbligo di pagare un canone in denaro, deve anche prendere in consegna la casa con l’obbligo di restituirla alla scadenza del contratto così come l’ha ricevuta. Se il conduttore non adempie all’obbligo di restituire la casa, il locatore può tutelarsi giuridicamente richiedendo lo sfratto.
Quest’operazione è piuttosto complessa e delicata ed è qui che entra in gioco lo studio Duro Coroni, che offre alla sua clientela tutta la propria esperienza maturata nel settore della consulenza legale sugli sfratti a Prato. Lo studio oltre allo sfratto si occupa anche di redazione dei contratti di locazione, interpretazione ed esecuzione. Lo sfratto può essere richiesto per finita locazione, morosità o necessità.
Lo sfratto per finita locazione può essere richiesto quando il conduttore non lascia l’immobile al locatore dopo la fine del contratto. Lo sfratto può anche essere richiesto prima della fine del contratto con una valenza pari alla disdetta, in quanto evita il rinnovamento del contratto. Lo sfratto per morosità può essere richiesto quando il conduttore non adempie agli obblighi di pagamento del canone, quando l’importo richiesto supera le due mensilità del canone. Il provvedimento è finalizzato ad ottenere una pronuncia giudiziale di convalida dello sfratto del Tribunale in cui si trova l’immobile locato. Infine si può richiedere lo sfratto per necessità quando il locatore intende utilizzare l’immobile per motivi di necessità.
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